记者从静安置业集团了解到，张园西区焕新揭幕后，静安置业集团启动了东区（18#-20#、38#-43#）共9幢建筑的平移施工，并计划在12月29日先行启动东区（18#-20#）3幢历史建筑的平移施工。

为了避免历史建筑在整体平移过程中受损，东区（18#-20#）3幢历史建筑已经自2022年10月起，进行了加固和上下托梁等前期准备工作。

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平移施工启动后，每栋房屋将使用10台150吨双作用液压千斤顶，通过PLC同步控制液压系统，将建筑物沿平移路线安置于临时停放位置。待建筑回归原位后，按照建筑原貌进行修旧如旧的保护性开发建设。

平移前

平移后

此前由于张园区域地面风貌保护建筑林立，地下遍布城市管网，轨道交通2、12、13三条线路的南京西路站换乘只能采取出站后换乘的方式。

为了解决市民地铁换乘的舒适性、便捷性，以及提升未来商业步行街区的可达性、公共性，张园地下空间贯通是必需的。

在缜密施工方案后，分步骤对历史建筑进行平移，待地下工程告一段落后，再行平移归位，就好比是进行一场大型“华容道”游戏，尽可能在局促的空间、高难度的历史建筑保护前提下，完成地下空间更新。

据悉，张园二期建设将涉及25幢建筑的平移、托换。

由于上海是软土地基，再加上地面老建筑保护要求，张园二期建设比常规工程挑战更大、整体施工难度更大。如此规模体量的成片风貌保护区实施修缮+地下空间同步更新的做法，在历史建筑风貌区平移及修缮历史上尚属首次。

根据张园二期建设规划方案，静安置业集团计划在张园东区设置办公、住宅、酒店，并新建文化展示中心，确保商业、艺术文化片区相互渗透。同时，计划建设8万余平米的三层地下空间，以此解决停车、轨交连通，并新增地下大型综合性商场等功能。

未来，张园业态分布将以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架，与周边交通、商圈形成互联互通、立体纵贯的格局，把南京西路地段真正贯通、融合，使其得到综合提升。静安置业在尽最大可能保留保存城市风貌和历史建筑的同时，留存拓展公共服务的民生功能，让空间更有温度、更富活力、更好彰显城市魅力。